Мензелинские судебные приставы помогли собрать долги по ЖКХ

В связи с ростом задолженности за коммунальные и жилищные услуги по г. Мензелинск март 2015 года объявлен месячником по сбору долгов в сфере ЖКХ.

Сотрудники управляющей компании совместно с судебными приставами проделали определенную работу:

- разнесено более 350 уведомлений-предупреждений о погашении долга;

- 30 должников отключены или ограничены от предоставления коммунальных услуг;

- вынесено 17 судебных приказов;

- наложен арест на имущество 22 собственников квартир.

Данные меры позволили сократить долги за услуги ЖКХ на сумму более 300 тыс. руб.

Работа в данном направлении будет продолжаться, и чтобы не попасть в тяжелую ситуацию жителям Мензелинска предлагаем своевременно оплачивать платежи в сфере ЖКХ.

Для повышения правовой грамотности граждан предлагаем Вам нарезку законодательных актов и мер, регламентирующих платежную дисциплину и сбор долгов:

Обладая правом собственности на квартиру или помещение в жилом доме, граждане имеют долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39, п. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст.ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

п. 1. ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Меры по работе с задолженностью:

1. Сбор и анализ информации о состоянии задолженности

2. Оповещение должников

3. Личный прием должников

4. Заключение соглашений о погашении задолженности

5. Санкции, применяемые к должникам в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Начисление пени

В ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрена мера гражданско-правового воздействия на лиц, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях. Так лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.(примерно 10% годовых) Правительство Российской федерации с 01.07.2015 г. намерен увеличить сумму пени до одной 170 ставки рефинансирования (17,7% годовых).

Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг

6. Меры предсудебного воздействия, направленные на конкретного должника

7. Взыскание задолженности в судебном порядке

8. Стадия исполнительного производства

Мерами принудительного исполнения являются:

· Обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги

· Обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений

· Обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату

· Изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях

· Наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества

· Обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом

· Совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника

· Принудительное выселение должника из жилого помещения

· Освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества

· Принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства

· Иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.