Росреестр Татарстана: почему важно использовать земельные участки по назначению

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Татарстан, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

            Категория земель и разрешённое использование земельного участка содержатся в    правоустанавливающих документах на земельный участок и сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом приказом Минэкономразвития России от 1.09.2014 г. №540 утверждён классификатор видов разрешённого использования земельных участков, содержащий наименование и описание видов.

            В соответствии с Кодексом РФ, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет административный штраф.

Если кадастровая стоимость земельного участка(ЗУ) определена:

•          на граждан будет наложен штраф в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 10 тысяч рублей;

•          на должностных лиц - от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 20 тысяч рублей;

•          на юрлиц - от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 100 тысяч рублей.

Если кадастровая стоимость ЗУ не определена:

•          штраф для граждан составит от 10 тысяч до 20 тысяч рублей;

•          на должностных лиц - от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;

•          на юрлиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.

          Помимо штрафа выдается предписание с установленным сроком, в течение которого нарушения должны быть устранены. По истечении этого срока государственными инспекторами Управления Росреестра по Республике Татарстан проводится дополнительная проверка и если нарушение не было устранено, штраф придется заплатить повторно, причем он может быть увеличен.

 rosreestr_tatarstana

 rosreestr.tatаrstana.ru

 8(800)100-34-34

Топ-6 вопросов Росреестру Татарстана по банкротству физических лиц

-Скажите, а какое отношение Росреестр имеет к процедуре банкротства?

- Росреестр исполняет функции органа по контролю (надзору). Это означает, что мы осуществляем контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, а также нам предоставлены полномочия по участию в собраниях кредиторов и судебных заседаниях по делу о банкротстве.

Кроме того, должностные лица Росреестра уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций.

- Какие процедуры вводятся в отношении граждан-банкротов?

При рассмотрении дела о банкротстве применяются: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

-Где получить сведения о процедурах банкротства?

Сведения о процедурах банкротства можно получить на сайте Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (http://bankrot.fedresurs.ru), на сайте официального издания - газета «Коммерсантъ» (http://bankruptcy.kommersant.ru) и на сайте электронное правосудие (http://kad.arbitr.ru/).

-Сколько стоит процедура банкротства гражданина?

Текущими расходами на процедуру банкротства должника являются: вознаграждение финансового управляющего в размере двадцати пяти тысяч рублей единовременно, а также судебные расходы и расходы на опубликование сведений в официальном издании и на ЕФРСБ.

- Должен ли гражданин-банкрот сообщать информацию и передавать имущество финансовому управляющему?

Гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом. Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты.

- Услышал по новостям об упрощенной форме банкротства гражданина, без суда и арбитражного управляющего, правда ли это?

Действительно, с 1 сентября 2020 действует Внесудебное банкротство гражданина, обязательства которого от 50 000 до 500 000 рублей и с оконченным исполнительным производством. Заявление об этом подается в МФЦ по месту жительства или пребывания без взимания платы. По истечении 6 месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в ЕФРСБ она завершается. Задолженность, указанная в заявлении, признается безнадежной.