С 2026 года татарстанцы смогут сами решать, как использовать свои участки

Изменения, установленные федеральным законом, позволят гражданам и бизнесу самостоятельно, без долгих согласований, выбирать вид разрешённого использования (ВРИ) для своих участков.

Ключевая новость — отказ от сложной разрешительной процедуры в пользу уведомительного порядка. Владельцы земли получат право сами определять основной ВРИ из установленного классификатора, ориентируясь на категорию земель, территориальное зонирование и свои планы.

«Поправки позволят гражданам и предпринимателям оперативно и самостоятельно определять назначение своих земель. Это повысит прозрачность и значительно упростит взаимодействие с государством», — прокомментировал первый заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Артур Галиев.

Что изменится на практике:

· Свобода выбора: Собственник сможет самостоятельно выбрать основной вид использования участка (например, «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «для предпринимательской деятельности») без получения дополнительных разрешений от властей.
· Гибкость: На одном участке можно будет сочетать несколько основных и вспомогательных видов использования, что расширит возможности для ведения бизнеса или обустройства усадьбы.
· Простота: Сведения о выбранном ВРИ нужно будет просто внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В большинстве случаев это будет уведомительная процедура.
· Прозрачность: Новые правила также затрагивают образование участков и их учёт в ЕГРН, что делает систему земельных отношений более понятной и эффективной.

Эти изменения направлены на снижение административных барьеров, стимулирование экономической активности и более рациональное использование земельных ресурсов в республике и по всей стране.