Жителям Татарстана, отключившим тепло в своих квартирах, доначислят 9 миллионов рублей

(Марат Хамидуллин, "Мензеля-информ"). 

Жители многоквартирных домов в Татарстане с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые перекрыли подачу тепла в квартиры, получат дополнительно 9 миллионов рублей. Этот перерасчет отражен в платежах за декабрь и январь, а также будет учтен в феврале 2023 года, сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции Татарстана – Главный государственный жилищный инспектор Сергей Крайнов на пресс-конференции в "Татар-информ".

"По всем многоквартирным домам управляющие организации осуществили дополнительные начисления собственникам. На сегодняшний день произведен перерасчет на 9 миллионов рублей, но эта цифра будет выше, когда все управляющие компании произведут перерасчет", - сказал Крайнов.

Спикер пояснил, что речь идет о взимании платы за тепловую энергию в многоквартирных домах, оборудованных индивидуальными приборами учета тепла. Это новые, современные дома, в которых есть так называемая лучевая разводка. Стояк системы отопления в таких домах проходит в подъезде, и от него в квартирах прокладываются трубы отопления. Таким образом, у владельцев есть возможность регулировать подачу тепла в квартирах.

"Многие владельцы решили, что это позволяет им не только регулировать тепло, но и просто отключить подачу тепла в квартиры. В моей практике много лет назад был случай, когда владелец квартиры решил перейти на индивидуальное отопление, написал заявление, подал документы, изолировал стояки, а индивидуальные отопительные приборы не поставил. Зимой у него температура в квартире опускалась до 14-16 градусов", - сказал Крайнов.

Он объяснил, что ограждающие конструкции многоквартирного дома имеют определенную теплоизоляцию, но межквартирные и внутренние стены пропускают тепло. Следовательно, владелец квартиры, о которой идет речь выше, получал тепло от соседей.

«У него было прохладно, но он жил вольготно», - сказал Сергей Крайнов.

Эта тема, по его словам, особенно актуальна при введении нового жилья, когда собственники покупают квартиры, но не живут в них. Например, они вложили деньги в недвижимость на будущее, делают ремонт, или застройщик продал не все квартиры. "Они не хотят нести убытки, перекрывают отопление в квартирах и дают нулевые показания на приборах учета", - пояснил спикер.

Согласно действующему постановлению, собственнику запрещено отключать отопление в квартирах. В таких случаях тепловая энергия, полученная в многоквартирном доме, но не полученная по вине граждан в их помещениях, учитывается как потребленная в местах общего пользования.

"Нулевые показания потребления можно использовать только в том случае, если нет нагревательных приборов. Во всех остальных случаях потребление должно быть в квартирах многоквартирных домов, отопительные приборы отключать нельзя", - подчеркнул глава Государственной жилищной инспекции Татарстана.

В результате таких нарушений увеличивается плата за тепло со стороны добросовестных потребителей. Получается, что они отапливают квартиры своих соседей своим теплом, заявил Крайнов.

Всего в Татарстане насчитывается 460 жилых домов, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Они были внедрены в Казани, Набережных Челнах и Нижнекамске.